Привет уважаемые друзья!
Хочу рассказать вам как я вынужден был сам изучать вопрос: инженерно-экологические изыскания. Долго искал по данному вопросу различную информацию на сайтах в книгах. С прашивал друзей что такое, инженерно-экологические изыскания, кто их делает, для чего это нужно. Ответ был отрицателен, почти никто ничего не знает. Инженерно-экологические изыскания это целый комплекс сложных работ который исследует многие параметры окружающей среды.
А теперь поговорим про покупку жилья с вторичного рынка. Как оценить земельный участок, на котором стоит дом?
Прежде чем вы решите на покупку дома с вторичного рынка, тщательно проверьте участок, на котором стоит отель. Посмотрите, какая ведет к ней дорога, и как выглядит соседство. Узнайте, что грунт не является водно-болотных угодий. Таким образом, избежать в будущем ненужных расходов, сюрпризов в виде перелива или надоедливого соседа.
Наличие инфраструктуры на участке
Важно состояние, технический и юридический дороги непосредственно до участка – степень износа дорожного покрытия, наличие тротуаров и освещения.
Если к участкам ведет дорога внутренняя, это хорошо, чтобы проверить, будем ли мы иметь в ней долю, или прикрепить нам будет только сервитут проезда. В случае покупки дома в пригороде большим преимуществом является близость к станции связи.
Соседство
То, что соседние участки ухоженные, царит в них порядок и не возникают обременительные элементы, свидетельствует о безопасности и стиле, который царит в этом районе. Недостатком является близость мастерских и складов, которые могут излучать шум и загрязнения, а также вызывают усиленное движение автомобилей.
Благоустройство территории
Отсутствие установки вокруг территории, должна побудить нас к получению знаний о том, что может там возникнуть в будущем. Если в вашем регионе действует местный план землепользования и застройки, такая информация должна в нем содержаться. Знания о том, что в муниципалитете он был создан и каковы его определения, можно получить в муниципалитете в отделе архитектуры.
Там тоже можно посмотреть действующие планы и получить выписку из них. Каждый человек имеет право получить такие документы в течение двух-трех дней (после оплаты административного сбора).
Почвенные условия
Тип грунта имеет значение, когда мы ожидаем модернизацию дома или изменения в освоении территории. Это тоже особенно важно, если участок, на котором стоит дом, имеет разнообразную высоту или в его непосредственной близости находится водохранилище. От того, что грунт пропускает воду, будет зависеть риск возникновения сезонного территории.
Расположение дома
Большое значение имеет то, сколько места на участке занимают здание и ручки и поездок.
Площадь застроенного участка должна быть пропорциональна площади участка. Важно ближайшее окружение дома. Преимуществом является наличие ухоженной растительности.